梦想因创业而精彩

——记温州银联置业有限公司总经理林允华

林允华,华布岛集团有限责任公司董事长，温州银联置业有限公司总经理。浙江省第十二届人大代表，苍南县第九届人大常委会委员，浙江省苍南人联谊总会常务副会长。曾荣获“温商回归功勋人物”、“苍商领头雁”、“慈善明星”等荣誉称号。

17岁那年背井离乡，他一路颠簸赶到山西煤矿，吃苦耐劳,从下井小工做起到矿厂大经理，一干就是19年，掏得人生第一桶金，完成创业人生的第一次跳跃：2003年华丽转身，回归故里，建起“华玉山庄”，并从此一发而不可收，在房地产业风生水起，成为“苍南房地产大亨”；2017年乘势而上，在旅游经济大舞台上大展手脚，打出“华美达”和“温德姆”的漂亮组合拳，跃身成为“山城海”旅游舰队的总舵，也高超并完美的完成了他梦寐以求的创业生涯“三级跳”。

“人生难得几回搏，作为农民的儿子，朴实和勤劳是我的本份；作为改革开放的亲历者和见证者，创业和拼搏是我的追求；而作为地地道道的苍南人，回报家乡，建设家乡，干家乡需要我干的事业是我的本心。”昨天，温州银联置业公司总经理林允华在接受笔者采访，谈及一路风雨、一路坎坷、一路前行，直到一路高歌，一路风景，他始终保持着对坚持的愉悦和阳光般的心情。

踏遍坎坷成大道

1978年8月的一天清晨，“初生牛犊不怕虎”的林允华带着家人的厚望，背上行囊，告别桥墩横墙这个生养他的小山村，踏上去山西做挖煤工的“求生”之路。特别能吃苦耐劳、特别踏实肯干、特别勤奋好学的出色表现，让他很快在矿山工地上小有名气，脱颖而出。1989年至1996年间，他先后被选拔到山西省古交市煤炭工业管理服务公司、古交市建井公司、古交市矿建工业公司当任经理、总经理等职务，其间他还当任山西省浙江商会副会长，为企业与社会作出了许多沉甸甸的贡献。

历尽八年的山西奋战，林允华完成了煤矿开采的资金积累，并毅然转身扎营宁波，在这个充满活力的沿海开放城市开始了他的第二次创业。他在北仑创办了一家以经营煤矿为主业的公司，从原先从事煤生产管理到煤炭经营，彻底完成了角色转变，企业也得到迅速发展，先后与山西、内蒙古、宁夏等地知名企业合作投资，进入煤矿、铁矿和热电等矿产能源开发经营领域。“我有一种不安本分、敢于冒险、勇于挑战和超越自我的精神，这也是我四处主动出击，取得成功的关键所在。”林允华充满自信地对笔者说。转而谈及非洲创业经历，他的语气明显趋缓，流露出心有余悸。2005年冬天，林允华在非洲朋友的推介下，大胆走出国门，来到加蓬国建立矿业大本营。初来乍到，不久当他在黑人朋友的引路下，走进荆棘密布、遮天蔽日、昏暗冰冷的原始大森林时，仿佛回到了20年前暗无天日的挖煤矿洞，心里懊悔不已。开弓没有回头箭，朋友的断然拒绝，也让他只好硬着头皮、胆颤心惊地艰难前行。中午时分，饥寒交迫的他一脚踩空，摔下山坑，而前来营救的朋友却意外发现他的周边布满了正是大家苦苦勘探寻找的锰矿。踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫。当年，林允华便正式带领华州集团旗下的宁波华州矿业投资有限公司，出军异国，投资成立了华州矿业（加蓬）工贸有限公司，开始海外开矿之旅，并成功地获得了加蓬国一个面积达1.1平方公里的锰矿初步勘探权和2000平方公里的锰矿详细勘探权。2006年，在上海举办的中国加蓬经济日活动上，加蓬总统邦戈亲自接见了林允华，并向他颁发了锰矿采矿许可证书。不久，林允华又正式取得了该国的铅、锌、银矿开采证书，标志着公司的投资进入了多矿种多领域的全新时代。“锰矿开采总投资尽管数目惊人，但国内、外大型集团企业闻讯后还是一哄而上和我洽谈合作。2007年我们选中了广西一家合作企业，该项目的顺利推进，为企业更好更快发展提供了强大的动力支持和基本保障，也让企业如虎添翼，信心倍增。”林允华略显激动地说。

回乡创业建家园

2001年是房地产业阳光灿烂的年份，当年10月善于市场考察的林允华觉得房地产市场商机无限，潜力巨大，大有作为，便抢抓机遇，控股成立宁波华南房地产开发有限公司。企业迅猛发展，三年间开发房地产45万平方米，开发的华南境园住宅小区还被评为宁波市的优质工程。2003年，在苍南县政府“回乡投资”的感召下，林允华回到桥墩，登上玉苍山，旧地重游，耳闻目睹家乡旅游产业的滞后，林允华萌生了强烈的回乡投资旅游业的念头。没想到在第一次股东大会上，26位股东齐刷刷地对他说“不”。不到黄河心不死的林允华决不轻易说放弃，他又亲自带股东们来苍观光考察，苦口婆心地进行推介，但事与愿违，二次会议上股东们仍旧全数投上反对票；第三次股东会上，林允华冒着股东们或集中罢免他董事长职务，或声称统一退股，逼他退让作罢的发难，林允华掷地有声，“打死我也一定要回苍南投资。”体谅林允华对家乡的一往情深，股东会终于妥协。总投资2亿元的温州华玉山庄最终成为玉苍山国家森林公园一张亮丽的“金名片”，强有力地提升了苍南旅游的接待服务和旅游产业形象。

美不美、家乡水；亲不亲、家乡人。早在2004年，林允华就抱着“回报家乡，建设家乡，造福家乡”的美好志向，牵手宁波联合集团有限公司共同成立了温州银联投资置业有限公司，着手开发建设怡和家园，当时22万平方米的低密大盘，以精工品质、前沿的人居理念，为苍南房地产市场树立新标准，也成为县城的“第一代豪宅”。一鼓作气，乘胜而上，银联置业紧接着做大文章，浓墨重彩地开发建设“天和家园”，超越性地大手笔打造豪阔中央景观轴和精致的组团庭院。至今“天和家园”依旧稳坐苍南房地产头把交椅，成为全县的豪宅标杆。在成功开发建设“怡和家园”“天和家园”“瑞和家园”的基础上，当下关键是开发打造好总投资近17亿元的“银和中央公园”。同时，坚持“和系列”战略目标扩大，重点外移，准备进军龙港新城及我县重点乡镇，做大做强“银联置业”在苍南的房地产业，全面引领苍南房地产业新发展，提升苍南人民的居住幸福指数。“银联置业在投资建设苍南房地产的15年里成功地开发了怡和、天和、瑞和三大‘和系’项目，近100万平方米的开发体量，总投资达70多亿元，累计创税近14亿元，为超过5000户家庭筑就了高品质的家园。”林允华笑着告诉笔者，去年6月，银联公司在完成“和系”三大楼盘“三足鼎立”，领航县城房地产开发后，又强劲出手，以8.53亿元的总地价中标，全力打造县城“银和中央公园”，为银联“和系”锦上添花。目前，县城的“和系”房地产渐显饱和，他们又将面向龙港新城和各重点乡镇，全面着手现代化房地产开发工作，让银联“和系”在苍南更好地根深叶茂、花红果硕。昨天，林允华开心地说：“银和中央公园将于2019年底全部竣工，今年中标的龙港‘新天和公园’两个地块目前也进入紧锣密鼓的筹建阶段，这仅是走出和系梦的新开始。

恋恋风景再筑梦

电梯直上23楼，临顶远眺，美丽的苍南县城新区中心湖、苍南行政中心等美景建筑尽收眼底。尤其是近距离的俯瞰苍南动车站全景和一条条巨龙呼啸而过，别有一番新情趣。作为全球酒店集团排行榜前4的美国温德姆酒店集团，“华美达”是她旗下的国际品牌酒店。而作为我县首家引进国际品牌酒店，苍南华美达酒店是温州银联投资置业有限公司响应县委县政府提出的发展全域旅游，建设浙江美丽南大门的号召而投资建设的重点工程。

工程总投资达6亿元，主楼高23层，总建筑面积2万多平方米，拥有240间客房，集住宿、餐饮、商务、休闲、娱乐、健身、度假等诸多功能。林允华介绍华美达时如数家珍一样。他说，华美达酒店于去年9月举行签字仪式，正式落户苍南，她一步推进我县旅游综合体建设，提高我县酒店接待档次和能力，提升我县旅游服务品质，加快我县打造浙江山海生态旅游目的地的建设进程。同时，华美达酒店的建成将进一步完善我县城市设施，提升新型城市形象，为更好地助推全域旅游开发创造更加充足和美好的条件。

“近水楼台先得月”，林允华紧紧抢抓“动车经济”和“站前地盘”的重大商机，综合利用“瑞和城”旅游商业综合体的地理区位优势，提前谋划布局，进军现代旅游业。林允华告诉笔者，自从15年前怀揣梦想，在玉苍山投资建设华玉山庄度假酒店后，他总有一个坚持房地产和旅游业同步发展的梦想，同时也有一个旅游业开发走下山、走进城的不懈追求，看到从华玉山庄度假酒店到华美达酒店，再到华美达广场的美好升级和华丽转身，他感到特别兴奋。进了城还要出海去，在环海路黄金海岸上找一块风水宝地，开发一处“面朝大海，春暖花开”的滨海大酒店，筑就一道全域旅游开发的美丽风景，这是林允华又一个新梦想和新目标。

功夫不负有心人，有志者事竟成。今年8月18日上午，省重大旅游产业项目、书记县长工程雾城旅游综合体——苍南县半山半岛旅游建设项目顺利开工，这标志着苍南渔寮景区旅游开发建设将翻开新的篇章。该项目位于渔寮大沙滩和雾城月亮湾沙滩之间，用地面积为272.8亩，总建筑面积109137平方米，总投资约15亿元。集国际顶级温德姆酒店、海景山地别墅、海景公寓酒店和旅游休闲娱乐产品等建设，打造集服务接待、休闲度假、餐饮住宿、健身娱乐等功能为一体的旅游综合度假小镇。该项目将率先引进全球名列前茅的品牌酒店管理公司温德姆酒管集团进行运营管理。

“温德姆酒店、海景公寓酒店等项目的建成，将全局提升渔寮景区的旅游接待能力和服务品质，强力助推渔寮景区创4A工作，更能有效带动168黄金海岸线上其它旅游产业的健康发展，有力推进苍南全域旅游示范县创建。”林允华在畅谈半山半岛项目前景和苍南风景旅游业未来发展时，劲头十足。他说，旅游业是生态产业，美丽产业，更是朝阳产业。山海苍南具有得天独厚的丰富的旅游资源，秀美的自然风景，灿烂的人文景观，特别是改革开放40周年来形成的苍南精神，苍南文化和苍南人的创业创新，构成了另一道道美丽精彩的新风景。

“我统计了一下，我在苍南的15年里总投资达150亿元，总建设面积150万平方米，上交税收16个亿。”我觉得苍南是大有前途的，我在苍南等着大家回来。这是11月10日下午，这是林允华在2018年世界温州人大会苍南分会场“相约苍南·共筑梦想”乡贤恳谈会主题交流发言时真诚心声和亲切呼唤。是的，苍南是一个风景美得可以做梦的地方，林允华更是一个投资创业故事多得讲不完的人。

2008年开始，他先后投资800多万元，对桥墩镇小源村3500亩油茶林进行低产改造，对油茶籽进行深加工，全面推进新农村建设，让当年人均收入只有3700元的穷村发展至2012年，人均年收入突破12000元，自荐当村官的他成为真心富民的村主任。2016年的苍南县“我带我家，五水共治”捐资仪式上，林允华慷慨解囊，率先捐资1000万元。2015年，他从报纸上得知温州市最美媳妇卢爱珠和83厘米高的婆婆苦守土厝50年的感人事迹后，第二天就亲自送上6万元建新房的爱心款。

“我是苍南人，为苍南和广大苍南人做事是本心也是责任，应该的。”林允华风轻云淡，言语间很洒脱，也很温馨。