我县国有厂房化身民企“公租房”

供印刷企业入驻使用

在龙港新城小微园有20栋国有产权物业。接下来它们将被以优惠的价格和明确的准入门槛出租给印刷包装企业使用，为小微企业创新创业提供“公租房”。这是我县利用政府自持物业引导传统行业企业入园规范发展的一项新举措。

7月23日，县经信局发出规范龙港新城小微园国有产权厂房出租管理的通知。我县将把龙港新城小微园中苍南县国有资产投资集团有限公司、苍南县龙港公用事业建设投资有限公司所属的18幢标准厂房、两幢配套生活用房，共21万平方米建筑，出租投用于印刷包装企业入园发展，助推行业转型升级。

“同地段标准厂房租赁市场价为每平方米240元左右，而这批国有厂房的租金比市场价具有大幅优惠，平均每平方米只需165元。”县经信局副局长吕祥发介绍，他们按企业上年应纳税销售额大小确定其选择厂房先后顺序，次年开始根据企业上年实际亩均税收确定租金价格。目前具体定价为：亩均纳税为15万元以下的（不含15万元），年租金为195元/平方米；亩均纳税为15万元至20万元的，年租金180元/平方米……亩均纳税为35万元以上的，年租金120元/平方米。

不过，企业若想享受这份政策福利，必须符合入驻条件。据介绍，印刷作业容易产生挥发性有机物，如果未经有效治理就会造成空气污染，因此，承租企业入驻前已有自有厂房的，其印刷工序必须全部集中到该园区，后道工序可继续在自有厂房生产；入驻前没有自有厂房的，其所有工序必须全部集中到该园区。承租企业2018年度应纳税销售额要达到3000万元。此外，承租企业如果违背入园管理规定且整改不力的，比如投产6个月后未在县内形成直接税收贡献，或停产停业超过6个月等，将被收回租赁厂房及附属设施。

当前我县正在铁腕推进印刷包装行业专项整治工作，入园集聚生产是其中的一条工作思路。吕祥发说，专项整治激发企业对标准厂房的需求迅速升温。我县将国有产权厂房专项用于扶持整治中的特色行业，有利于产业引导的顺利并轨、要素保障的高效配置，抑制市场恶意炒作工业厂房行为，顺应产业转型升级的迫切之需。