传统的开发模式是拿地、建房、蓄客、销售。这个模式的难点在于销售和融资。而众筹突破了传统房地产的开发运营模式，让开发商轻资产运作，通过互联网，一开始就能够把钱和客户聚集到。而对于购房者来说，可以全程参与建房的过程、参与监督。众筹可以说改变了房地产开发的生态。股权众筹如果放开的话，对开发商来讲，是轻资产运作的契机。未来众筹兴起，开发商只要把品牌建起来，少量运营的就可以了，不用储备土地，由于节省了成本，促成房价下降是完全可能的。